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]]>初めまして。テラ・リアルエステートの寺山です。
これまでに、金沢市および周辺市町を中心に県内全域の数多くのお客様に当社をご利用頂き大変嬉しく思っております。お客さまにとって一生に幾度もないと思われる不動産取引。たった1回の失敗で人生を大きく左右されることもあります。当社では、不動産購入をめぐるトラブル回避、失敗しない不動産売却などお客様にとって満足できる不動産取引をモットーに掲げ、これからもより安心で安全なサービスを提供してまいりたいと思います。
| 会社名 | テラ・リアルエステート有限会社 |
| 代表者 | 寺山 敦 |
| 所在地 |
〒921-8173 石川県金沢市円光寺2丁目345番地 サンピア泉が丘2Ｆ （→地図はこちら） |
| 電話番号 | 076-242-6544 |
| FAX番号 | 076-242-6545 | お問い合せ先 | info@tera-real.com フォームでのお問い合せ先はこちら |
| 運営サイト | http://tera-real.com |
| 免許 | 石川県知事免許（2）第3625 |
| 営業時間 |
AM9:00〜PM7:00 休業日：水曜日 |
テラ・リアルエステートへのご相談、ご質問、お問い合わせは以下のフォームからお問い合わせ下さい。
]]>当社では、物件購入希望者にとって理想の不動産探しを通して、日々物件の売却情報を収集しています。不動産仲介の満足度を高め、タイミング良く効果的な不動産取引を実現していくためにも、物件の売却をご検討の方々からのご相談も承っております。条件に見合った物件購入希望者がいれば当社よりご紹介させていただきます。
以下のフォームから売却情報等をご登録いただければ、当社からご連絡させていただきます。物件の売却をお考えの売主様は、ぜひご相談ください。
]]>当社では、お客様に理想的な物件を購入していただくという考えのもと、不動産仲介サービスをご提供しています。当社では、単なる仲介ではなく、お客様に満足できる物件を購入していただくために必要なサービスを、お客様にご負担をかけることなくご提供しています。
※費用について
不動産仲介手数料は、どの不動産業者に依頼しても同額です。具体的には、物件価格の3％＋6万円（税別）が仲介手数料となります。当社がご提供する以下のサービスをご利用されても、かかる費用は仲介手数料のみです。他社と比べてサービス内容が多いからといって、お客様のご負担が多くなるわけではありません。
物件購入をご検討の方に、不動産のプロの観点から物件購入に際しての様々なアドバイスをご提供しています。
満足できるマイホームを購入するためには、事前の準備がとても大切です。業者選び、資金計画、広告の見方、現地チェックの仕方、住宅ローン…物件購入のプロセスは多岐にわたり、待ち受ける落とし穴も数知れません。そのような落とし穴に落ちないためにも、物件購入に関して事前に情報を収集し、知識をつけておくことをお勧めしています。
場合によっては、理想の物件が見つからず、途方にくれてしまうこともあるでしょう。お客様の中には、購入の判断をするにあたって重要な影響を及ぼす事実を見逃してしまったり、逆に大して問題ではないちょっとした不具合に気を取られて絶好の買い物件を逃してしまったり、といった方がいらっしゃいます。実際、全ての条件を完全に満たそうとするのは無理があります。
当社では、お客様が期待する効果と費用のバランスを考えて、最適な物件選びのお手伝いをいたします。
オープンハウス見学をご希望のお客様に同行し、お客様が冷静な視点で物件をチェックできるよう、客観的な視点でアドバイスいたします。
オープンハウスとは、物件購入希望者が、販売物件を直接訪問して、自由に中を見て回ることができる住宅イベントのことです。実際に家の中を見て実物を確認しながら詳しい説明が聞けるので、買主様にとっては非常にメリットのあるイベントです。
しかし、実際に物件を目にすると、早く買いたいという気持ちが先走って、ついつい営業マンのセールストークに乗せられて購入を即断してしまう買主様が多くいらっしゃいます。大切な物件購入を、そのときの舞い上がった気持ちだけで決めてしまうのは大変危険です。
そのようなことのないよう、当社のプロのアドバイザーがお客様に同行し、客観的な視点でアドバイスいたします。
物件購入をご検討のお客様の状況をお伺いし、無理のない資金計画をご提案いたします。
物件購入には、物件価格以外にも様々な費用がかかってきます。例えば、住宅ローン保証料・火災保険・印紙代・仲介手数料・登記関係費用。このような費用は、目安として購入金額の10％程度必要になると考えておくべきです。また、住宅ローンを組むとなると、借入をする金融機関や借入金額によって資金計画が大きく変わってきます。
当社では、お客様が購入した物件にずっと住み続けられるように、無理のない資金計画をお勧めしています。
お客様に満足できる物件を購入していただける仲介サービスを目指しています。お客様のご希望をお伺いして、お客様の条件に合った物件を、お客様と一緒になってお探しします。
今はインターネットなどの情報ネットワークが発達しているので、どんな不動産業者でも、金沢市内のあらゆる物件情報を手にいれることができます。小さな不動産屋だからといって、紹介できる物件の数が少ないのではないかといった心配はまったくありません。
むしろ、大手の不動産会社の方が、手持ち物件をなんとか売ろうという意識が強いので、紹介してもらえる物件には偏りがあります。自社の売り物件を持たない小さな不動産会社の方が、より多くの物件情報の中から、お客様に合った物件をお勧めすることができます。
当社では、金沢市内のすべての売り物件の中から、お客様に合った理想の物件をご提案します。
当社の仲介で物件を購入いただいたお客様には、引越案内はがき（100枚）をプレゼントしています。
ご購入された新居をバックに、ご家族一同のオリジナル写真をはがきに印刷して進呈させていただきます。ご親族や友人、会社の同僚やお取引先の方々などへの新居のご案内に、ぜひご活用ください。
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「お客様に理想的な物件を購入していただくこと」
それが、当社がもっとも大切にしているポリシーです。当社では、マイホームの購入を検討しているお客様の立場に立って、お客様それぞれの条件に合った物件探しのお手伝いをしています。
こう書くと、当たり前で常識的な話に聞こえますが、実は、こんな大切なことがないがしろにされているのが今の不動産業界なのです。例えば、不動産業界では、古くから次のような格言が言い伝えられています。
「不動産仲介業者は売主につき、買主は物件につく」
物件の仲介を仕事とする不動産屋は、売り物件を持つ売主を自身のお客様と考える傾向があります。売り物件の情報をたくさん持っているほど、不動産仲介の機会がより多くなると考えているからです。ですので、多くの不動産屋は、売り物件を持つ地主や建設会社、ディベロッパーとの関係を深めて、彼らが持つ売り物件の販売を任せてもらえるよう努力をします。多くの不動産屋は、売主を自分のお客と考えて、売主の立場で物事を考えているのです。
しかし、物件購入希望者に理想的な物件を購入していただく、という当社の理念に基づけば、古くから言われているこの格言には根本的な疑問を感じざるをえません。
お金を出して物件を購入するのは物件購入希望者（買主）です。ですので、私たち不動産仲介業者が本当に満足してもらうべき相手は買主の皆様なのです。これを分かっていない業界関係者のなんと多いことでしょう。
ほとんどの不動産仲介業者は、物件に合わせて買主を探します。家さえ売れればいいと考えているので、買主の希望や条件を考慮せず、自分や売主にとって都合の良い手持ちの物件をお勧めする、それが従来の、そして現在も根強く続いている不動産仲介の常識です。
私たちは、旧来の不動産業界の常識を打ち破り、真のお客様である物件購入希望者（買主）に合わせて物件を探します。買主様の希望をお伺いして、買主様の条件に合った物件を、買主様と一緒になって探します。今はインターネットなどのネットワークが発達しているので、どんな不動産業者でも、金沢市内のあらゆる物件情報を手にいれることができます。
小さな不動産屋だからといって、紹介できる物件の数が少ないのではないかという心配はまったくありません。むしろ、大手の不動産会社の方が、手持ち物件をなんとか売ろうという意識が強いので、紹介してもらえる物件には偏りがあります。自社の売り物件を持たない小さな不動産会社の方が、より多くの物件情報の中から、購入希望者に合った物件をお勧めすることができます。当社では、金沢市内のすべての売り物件の中から、お客様に合った理想の物件をご提案します。
また一方で、買主は物件につく、といわれます。買主は、物件さえ満足のいくものであれば、売主や不動産業者にはこだわらない傾向があります。買主にとっては、その物件を誰が売っていようと、誰が仲介しようと関係ないのです。
私たちは、その常識も打ち破りたいと考えています。家を買うなら一緒になって物件探しを手伝ってくれるテラ・リアルエステートに頼みたい。お客様にそう言われるような不動産会社を目指します。
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多くの方にとって、マイホームの購入は人生の一大イベント。できることなら失敗したくないものです。しかし、マイホーム購入にあたっては、業者選び、資金計画、広告の見方、現地チェックの仕方、住宅ローン…購入までのプロセスは多岐にわたり、待ち受ける落とし穴も数知れません。
そこで当社では、マイホームの購入を希望する方が、物件購入に関して事前に情報を収集し、知識をつけていただくために、マイホーム購入に関する小冊子を配布することにしました。満足できるマイホームを購入するためには、何よりもまず事前の準備がとても大切です。待ち受ける数々の落とし穴に落ちないためにも、物件購入をご検討の方はぜひお読みください。
