不動産取引仲介のテラ・リアルステート（石川県金沢市）：不動産取引仲介サービスのご案内
不動産取引仲介サービスのご案内
当社では、お客様に理想的な物件を購入していただくという考えのもと、不動産仲介サービスをご提供しています。当社では、単なる仲介ではなく、お客様に満足できる物件を購入していただくために必要なサービスを、お客様にご負担をかけることなくご提供しています。
※費用について
不動産仲介手数料は、どの不動産業者に依頼しても同額です。具体的には、物件価格の3％＋6万円（税別）が仲介手数料となります。当社がご提供する以下のサービスをご利用されても、かかる費用は仲介手数料のみです。他社と比べてサービス内容が多いからといって、お客様のご負担が多くなるわけではありません。
物件購入アドバイスサービス
物件購入をご検討の方に、不動産のプロの観点から物件購入に際しての様々なアドバイスをご提供しています。
満足できるマイホームを購入するためには、事前の準備がとても大切です。業者選び、資金計画、広告の見方、現地チェックの仕方、住宅ローン…物件購入のプロセスは多岐にわたり、待ち受ける落とし穴も数知れません。そのような落とし穴に落ちないためにも、物件購入に関して事前に情報を収集し、知識をつけておくことをお勧めしています。
場合によっては、理想の物件が見つからず、途方にくれてしまうこともあるでしょう。お客様の中には、購入の判断をするにあたって重要な影響を及ぼす事実を見逃してしまったり、逆に大して問題ではないちょっとした不具合に気を取られて絶好の買い物件を逃してしまったり、といった方がいらっしゃいます。実際、全ての条件を完全に満たそうとするのは無理があります。
当社では、お客様が期待する効果と費用のバランスを考えて、最適な物件選びのお手伝いをいたします。
オープンハウス同行サービス
オープンハウス見学をご希望のお客様に同行し、お客様が冷静な視点で物件をチェックできるよう、客観的な視点でアドバイスいたします。
オープンハウスとは、物件購入希望者が、販売物件を直接訪問して、自由に中を見て回ることができる住宅イベントのことです。実際に家の中を見て実物を確認しながら詳しい説明が聞けるので、買主様にとっては非常にメリットのあるイベントです。
しかし、実際に物件を目にすると、早く買いたいという気持ちが先走って、ついつい営業マンのセールストークに乗せられて購入を即断してしまう買主様が多くいらっしゃいます。大切な物件購入を、そのときの舞い上がった気持ちだけで決めてしまうのは大変危険です。
そのようなことのないよう、当社のプロのアドバイザーがお客様に同行し、客観的な視点でアドバイスいたします。
資金計画作成サービス
物件購入をご検討のお客様の状況をお伺いし、無理のない資金計画をご提案いたします。
物件購入には、物件価格以外にも様々な費用がかかってきます。例えば、住宅ローン保証料・火災保険・印紙代・仲介手数料・登記関係費用。このような費用は、目安として購入金額の10％程度必要になると考えておくべきです。また、住宅ローンを組むとなると、借入をする金融機関や借入金額によって資金計画が大きく変わってきます。
当社では、お客様が購入した物件にずっと住み続けられるように、無理のない資金計画をお勧めしています。
不動産取引仲介サービス
お客様に満足できる物件を購入していただける仲介サービスを目指しています。お客様のご希望をお伺いして、お客様の条件に合った物件を、お客様と一緒になってお探しします。
今はインターネットなどの情報ネットワークが発達しているので、どんな不動産業者でも、金沢市内のあらゆる物件情報を手にいれることができます。小さな不動産屋だからといって、紹介できる物件の数が少ないのではないかといった心配はまったくありません。
むしろ、大手の不動産会社の方が、手持ち物件をなんとか売ろうという意識が強いので、紹介してもらえる物件には偏りがあります。自社の売り物件を持たない小さな不動産会社の方が、より多くの物件情報の中から、お客様に合った物件をお勧めすることができます。
当社では、金沢市内のすべての売り物件の中から、お客様に合った理想の物件をご提案します。
引越案内はがき進呈サービス
当社の仲介で物件を購入いただいたお客様には、引越案内はがき（100枚）をプレゼントしています。
ご購入された新居をバックに、ご家族一同のオリジナル写真をはがきに印刷して進呈させていただきます。ご親族や友人、会社の同僚やお取引先の方々などへの新居のご案内に、ぜひご活用ください。
金沢市内で物件購入をご検討されている方への無料個別相談を実施しています。石川県金沢市内で住宅購入をご検討の方は、お気軽に当社までご相談ください。
→ご相談はこちらのフォームからお願いします。
お電話、FAXでも無料相談を受け付けております。
